Vente Maison 291 480 € Vannes (56000)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 557 €/m²
NC
NC
EBN1-0014444
26/07/2023
25/04/2024
9 mois
6554549
4
2 557 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison ploeren - 5 km de vannes
MAISON PLOEREN - Aux portes de Vannes, quartier Kerthomas (Vente interactive à prix progressif)
En exclusivité, votre conseillère en immobilier Emma Baron vous propose de découvrir cette maison de 1998 idéalement située à moins de 5km du centre-ville de Vannes.
IDÉAL INVESTISSEURS- Possibilité de 4 locations meublés ou colocation !
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec un accès direct à une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et salle d'eau privative, un WC.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres chacune équipées de salle d'eau et/ou point d'eau et un WC, un bureau, une salle d'eau indépendante.
Annexe : un garage de 20 m2 attenant à un cellier de 11 m2
Contact : Emma BARON 06 73 58 37 15 ebaron@noovimo.fr
DPE : C (153)
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC au n° 881 373 476
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme le 07/05/2024 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 291 480 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 449 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 424 872 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 228 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 540 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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