Vente Maison 312 000 € Vannes (56000)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 667 €/m²
546 m²
NC
85002110003
05/03/2024
04/05/2024
2 mois
12807360
3
2 667 €/m²
546 m²
NC
Vannes nord proche commodités
Toutes les commodités à proximité pour cette maison traditionnelle, non mitoyenne, de117 M2 hab. Elle se compose au RDC d'un hall d'accueil, d'un beau séjour-salon avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir sur séjour, WC, - A l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, grenier, wc, salle de bains, rangements. Jardin très agréable de 545 M2 env. Grand Garage et chaufferie/buanderie Classe énergétique F - A VISITER TRES VITE Contactez Valérie LE DIRACH au 06 43 87 17 81, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110003) et vledirach@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 390 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 228 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 540 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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