Vente Maison 927 000 € Vannes (56000)
- 176 m²
- 4 Chambre(s)
5 277 €/m²
833 m²
NC
1400
31/08/2023
17/05/2024
8 mois
7452787
4
5 277 €/m²
833 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vannes – proche sentiers cotiers
Dans un secteur prisé, proche de la plage de Conleau et des sentiers côtiers, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison d’environ 175 m2 offrant une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. A l’étage, vous trouverez une mezzanine qui ouvre sur une terrasse (petite vue golfe), trois belles chambres, une douche, une salle de bains ainsi qu’un grenier. Un double garage et une cave complètent cette offre. Terrain clos et paysager d’environ 830 m2. A voir rapidement. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 1340 EUR et 1850 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 927000 EUR dont 27000 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 900000 EUR net vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 927 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 885 285 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 61 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 700 843 € et son prix moyen au m² est de 4 470 €/m².
L'écart de prix est de 573 618 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 020 618 €.
L'écart du prix au m² est de 4 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fravalo.com
- 1 Allée Gustave Eiffel
- Arradon - 56610