Vente Maison 569 000 € Vannes (56000)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 161 €/m²
51 772 m²
NC
168299
11/04/2024
02/05/2024
24 jour
12993276
4
3 161 €/m²
51 772 m²
NC
Maison à vannes, 56000 - 8 pièces 180m²
A 20 min de Vannes et de la gare, Mégagence vous présente ce rare ensemble immobilier dans un cadre naturel remarquable. Sur un terrain de plus de 5 hectares, vous découvrirez une maison ossature bois de 180 m² de plain pied, une annexe de 270 m² aménagée en salle de réception avec office ainsi qu'un étang d'1,5 hectares. Sans voisinage proche, ce lieu d'exception offre une multitude de possibilités pour les loisirs en plein air et la détente. La maison classée en A grâce à la géothermie, se compose d'une vaste pièce de vie avec une vue imprenable et sans vis à vis sur la nature environnante, un cellier, 4 chambres, salle d'eau et WC. La salle annexe se compose d'une salle de réception d'environ 200 m², un espace office, sanitaires et annexes de stockage. Un double garage et un atelier complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 56 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 681 821 € et son prix moyen au m² est de 4 470 €/m².
L'écart de prix est de 580 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 950 €, et celle la plus chère, qui est de 999 100 €.
L'écart du prix au m² est de 4 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0