Vente Maison 999 100 € Vannes (56000)
- 181 m²
- 5 Chambre(s)
5 520 €/m²
1 200 m²
NC
1356
14/09/2023
28/05/2024
8 mois
7768696
5
5 520 €/m²
1 200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vannes – maison entierement renovee avec piscine
A Vannes / Frais de notaire réduit ! Economisez plus de 40 000 EUR de frais d’enregistrement notarié grâce aux frais réduits de cette maison entièrement refaite à neuf. Dans un quartier recherché et calme, cette maison entièrement rénovée en 2021 vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité (domotique, portail électrique, piscine…) et par son cadre arboré.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie exposée sud, d’une cuisine ouverte aménagée-équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau, et d’un wc. A l’étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, une mezzanine et une 4ème chambre avec dressing et salle d’eau privative.La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et un studio indépendant de 40 m2. Beau terrain paysager d’environ 1200 m2 avec terrasse de 200 m2, piscine chauffée (8x4m + local) et système de chauffage performant peu énergivore (au sol,pompe à chaleur).Ce bien se situe à 500 m des commerces de proximité et à 10 minutes du port de Vannes. Possibilité d’acquérir en sus un terrain attenant de 4600 m2 non constructible avec un étang. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 920 EUR et 1290 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 999100 EUR dont 29100 EUR TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3% TTC), soit 970000 EUR net vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 141 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 694 055 € et son prix moyen au m² est de 4 677 €/m².
L'écart de prix est de 596 618 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 020 618 €.
L'écart du prix au m² est de 4 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fravalo.com
- 1 Allée Gustave Eiffel
- Arradon - 56610