Vente Maison 930 800 € Vannes (56000)
- 191 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 885 €/m²
818 m²
NC
11404
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12706625
5
4 885 €/m²
818 m²
NC
Maison vannes quartier tohannic
Centre ville de Vannes, le port à pieds, quartier TOHANNIC, beaux volumes pour cette maison de 190,55 m².
Elle comprend un hall d'entrée, donnant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un W.C. et à l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un W.C.
Double garage de 49 m² avec coin buanderie .
Appartement attenant comprenant un séjour cuisine, une salle d'eau et une chambre (loué en meublé 575/mois) pouvant servir de bureau ou local pour profession libérale.
Terrain de 818m² clos et arboré, avec abri bois et abri de jardin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 914 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 700 270 € et son prix moyen au m² est de 4 470 €/m².
L'écart de prix est de 575 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 100 €.
L'écart du prix au m² est de 4 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-gauter.com
- 54 Place De La République
- Auray - 56400