Vente Maison 1 684 210 € Vannes (56000)
- 200 m²
- 14 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 421 €/m²
NC
NC
A14185
10/04/2023
29/04/2024
12 mois
3819843
3
8 421 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à vannes (56000) - morbihan
Il s'agit d'une propriété très rare en effet, une longère indépendante avec piscine enterrée située dans son propre immense domaine de campagne de plus de 20 hectares. Si vous recherchez la paix, le calme et la solitude et que vous ne voulez pas être surveillé ou avoir cette sensation d'enfermement, ceci pourrait être pour vous. Champs, bois, un petit lac et quelques ruisseaux et la possibilité d'une zone d'habitation légères de loisirs isolées ou groupées de type 'yourtes' ou cabanes de 9000m2...!
Dans la commune de St Guyomard et moins de 20 mins de la gare de Vannes. Longère en pierre avec un immense espace de vie ouvert de près de 50m2, véranda, actuellement 3 chambres dont une en-suite au rez-de-chaussée, grand atelier, garage, pompe à chaleur, et à l'étage 2 chambres en-suite et la moitié restante (ou plus) de l'étage à convertir. Cet endroit a un grand potentiel pour devenir votre grande maison de campagne. Jardins et espaces de repas extérieurs, piscine creusée et beaucoup d'espace pour les plantes, l'horticulture, les animaux/bétail et les activités.
Elle se trouve dans la commune de St Guyomard, très pratique pour Vannes et Rennes et à moins de 2 heures de Saint Malo - venez et vivez le rêve! Plus d'informations et de photos à suivre. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'une propriété très rare en effet, une longère indépendante avec piscine enterrée située dans son propre immense domaine de campagne de plus de 20 hectares. Si vous recherchez la paix, le calme et la solitude et que vous ne voulez pas être surveillé ou avoir cette sensation d'enfermement, ceci pourrait être pour vous. Champs, bois, un petit lac et quelques ruisseaux et la possibilité d'une zone d'habitation légères de loisirs isolées ou groupées de type 'yourtes' ou cabanes de 9000m2...!
Dans la commune de St Guyomard et moins de 20 mins de la gare de Vannes. Longère en pierre avec un immense espace de vie ouvert de près de 50m2, véranda, actuellement 3 chambres dont une en-suite au rez-de-chaussée, grand atelier, garage, pompe à chaleur, et à l'étage 2 chambres en-suite et la moitié restante (ou plus) de l'étage à convertir. Cet endroit a un grand potentiel pour devenir votre grande maison de campagne. Jardins et espaces de repas extérieurs, piscine creusée et beaucoup d'espace pour les plantes, l'horticulture, les animaux/bétail et les activités.
Elle se trouve dans la commune de St Guyomard, très pratique pour Vannes et Rennes et à moins de 2 heures de Saint Malo - venez et vivez le rêve! Plus d'informations et de photos à suivre. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 684 210 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 608 421 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 54 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 701 691 € et son prix moyen au m² est de 4 470 €/m².
L'écart de prix est de 569 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 400 €, et celle la plus chère, qui est de 999 100 €.
L'écart du prix au m² est de 4 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340