Vente Maison 570 000 € Vannes (56000)

  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Kermarrec Habitation
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
10/02/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
27 mois
Réf. CasaGoGo
2322561
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Vente Maison 6 Pièces à Vannes (56000) - Kermarrec Habitation
Vente Maison 6 Pièces à Vannes (56000) - Kermarrec Habitation
Référencée le : 10/02/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison 6 pièces – 112 m² environ

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 500 €, soit un prix net vendeur de 541 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 395 000 € et prix maximum de 978 500 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) dans la ville de Vannes est de 628 231 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 570 000 €, soit 9.27% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

395 000 €
570 000 €
628 231 €
▴
978 500 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 207 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
36 885 €
Coût d'aquisition estimé
606 885 €

Les frais de notaire représentent environ 6.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
21 660 €
- Taxe communale additionnelle
6 840 €
- Taxe nationale
513 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
570 €
Total
29 583 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 942 €
- Débours
1 360 €
Total
7 302 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 28
  • Nb. de vues uniques : 27
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Kermarrec Habitation
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