Vente Maison 320 000 € Vannes (56000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 765 €/m²
280 m²
NC
4702
11/07/2023
16/05/2024
10 mois
6086857
2
3 765 €/m²
280 m²
NC
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Vannes centre ville quartier gare st patern maison année 1930 à rénover avec son jardin arboré
Exclusivité Agence. L’OPPORTUNITE….Vannes Centre Ville Secteur Gare St Patern quartier prisé aux couleurs pour Maison d’Architecte des Année 1930 au charme fou à rénover entièrement, la maison traversante vous séduira par son style particulier, ses planchers bois et ses belles hauteurs sous plafond agrémentés de ses corniches. Composée d’une entrée, d’un salon avec cheminée en marbre, d’une cuisine donnant sur un jardin clos, une salle de douche et d’un wc séparé, SB, et une chambre. A l’étage deux chambres sur parquet. Ce bien des Années 1930 est rénover entièrement pour lui redonner le charme d’antan mais apporter également tout le confort du présent. Jardin de plus de 270 M². Quartier prisé et calme proche de tous commerces transports centre ville st Patern 3
Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 338 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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