Vente Maison 489 000 € Vannes (56000)

iad France - Léa Rieux vous propose : -A Vannes, venez découvrir cette longère à réinventer entièrement, vous offrant le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville –
Cette longère de 1817 vous offrira une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets d’aménagements.
Réhabilitée avec ses murs, sa charpente et sa toiture refaite à neuf, cette bâtisse propose une surface au sol de 90 m2 qui pourra être doublée en créant un plancher supérieur grâce à une belle hauteur sous plafond sur sa totalité.
Pierres apparentes, poutres, plafond cathédrale, cheminée en pierres seront des éléments de caractères pour offrir un réel charme à votre projet.
Un jardin d’hiver pourra être créé sur la façade sud, offrant ainsi une surface habitable de 200m2 environ.
Le terrain d’une surface de 567m2 est arboré et propose un espace idéal pour la création d’une terrasse.
Un garage avec portail électrique de 23m2 et cave de caractère ainsi qu'un carport complètent ce bien.
Caractéristiques techniques : gros OEuvre achevé - électricité, fosse septique aux normes, charpente et toiture refaites, cheminée avec conduit.
Située sur le secteur nord de Vannes, vous n’entendrez que le chant des oiseaux tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux EI (ID 79647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr