Vente Maison 112 400 € Vannes (56000)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 159 €/m²
226 m²
NC
34325
28/07/2023
29/04/2024
9 mois
6652097
2
1 159 €/m²
226 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de 97 m2 avec deux chambres
Bonjour,
Vous recherchez une maison avec deux chambres à la campagne tout en étant proche des commerces?
Cette maison est faite pour vous.
Elle est située à Frévent où vous le jardin public, la mairie, les commerces, les écoles, les médecins, la pharmacie et la poste. A 40 kilomètres d'Arras, Amiens, Abbeville et Béthune et à 45 minutes des plages.
Au rez de chaussée, elle se compose d'un sas d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau ou dressing et une arrière-cuisine pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une équipée d'un dressing.
Vous avez un jardin d'environ 75 m2 et une dépendance.
L'assainissement est le tout à l'égout, et le chauffage central au gaz.
Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage (avec volets roulants électriques côté rue)
Un nouveau DPE a été réalisé fin août : DPE D et GES D
Venez découvrir cette jolie maison en contactant
Mme Delhaye Stéphanie
mandataire Groupement Immobilier
RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer
téléphone : 06.56.68.87.53
mail : s.delhaye@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 228 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 500 €, et celle la plus chère, qui est de 540 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070