Vente Propriété / Demeure 1 560 000 € Vannes (56000)

  • 300 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
5 200 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2406
Référencée le
07/03/2024
Mise à jour le
13/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12815318
Référencée le : 07/03/2024
Mise à jour le : 13/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
5 200 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Demeure d'exception - manoir - vannes

Cette magnifique propriété d'exception se situe dans un quartier prisé de Vannes. Lien vidéo youtube : https://youtu.be/4TRB8axWAhw Le charme et l'authenticité de cette bâtisse ont été sublimés par la rénovation de 2017 faisant ainsi ressortir ses principaux atouts : parquet, moulures, pierres, escalier en bois tournant, grandes baies vitrées avec vue sur le magnifique jardin... Composée de 9 pièces actuellement utilisées comme bureaux et salle de réunion, cette demeure peut tout à fait servir d'habitation avec quelques aménagements (dossier déjà établi et à disposition sur demande) . L'extérieur fait ressortir le charme de ce manoir type maison de maitre : sculptures à l'entrée, escalier en pierres, jardin arboré .... Idéal pour un siège d'entreprise avec un grand parking à disposition.
A visiter sans attendre... 02 30 85 95 85
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 156 000 €, soit un prix net vendeur de 1 404 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 560 000 €, ce qui est supérieur d'environ 20% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 16 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 1 081 369 €, le prix le plus bas de 699 000 € et celui le plus haut de 1 299 900 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 23 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 938 514 € et son prix moyen au m² est de 3 629 €/m².
L'écart de prix est de 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 983 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 983 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
575 000 € ~ 600 000 €
1
590 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
3
616 333 €
650 000 € ~ 675 000 €
1
668 220 €
775 000 € ~ 800 000 €
3
791 200 €
1 094 €/m²
875 000 € ~ 900 000 €
1
875 500 €
900 000 € ~ 925 000 €
1
900 000 €
925 000 € ~ 950 000 €
2
940 500 €
1 991 €/m²
975 000 € ~ 1 000 000 €
4
985 500 €
906 €/m²
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 083 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 170 000 €
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 207 500 €
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 236 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
2
1 260 000 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 290 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Era Immobilier