Vente Appartement 279 491 € Lorient (56100)
- 106 m²
- 6 Pièce(s)
2 640 €/m²
NC
NC
7355854
10/09/2022
25/01/2024
20 mois
3061858
NC
2 640 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vendu lorient bel appartement t6
VENDU LORIENT SUPERBE APPARTEMENT de 6 pièces principales avec GARAGE au DESIGN CONTEMPORAIN à deux pas du centre ville .
Très belle pièce de vie donnant sur grand balcon .Cuisine équipée avec ilot central ouvert sur ce grand séjour. Arrière cuisine offrant un espace buanderie. Un spacieux dégagement agrémenté de grands placard vous mène vers le coin nuit comprenant trois belles chambres dont deux avec un accès balcon. Une pièce dressing complète le confort de ce bien( pouvant servir de 4ème CH. Salle d'eau, WC. Cave. PRODUIT RARE, LUMIERE TRAVERSANTE, DECO ACTUELLE. TRES RAFFINEE. COUP DE COEUR ! 279490 €
dont honoraires agence à charge acquéreur 10491€ soit 3,9%
ENERGIE C (103 ) , GES D (24) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard 875€ (dont abonnement 234€)
Prix moyen indexé au 10 janvier 2020.
Nombre de lots :55 Pas de procedure en cours
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 491 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 119 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 825 € et son prix moyen au m² est de 2 640 €/m².
L'écart de prix est de 112 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 324 950 €.
L'écart du prix au m² est de 2 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.needimmobilierlorient.fr
- 42 Avenue De La Perrière
- Lorient - 56100