Vente Appartement 244 950 € Lorient (56100)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 268 €/m²
NC
108 m²
3503-MK
30/05/2023
16/05/2024
11 mois
4659810
3
2 268 €/m²
NC
108 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Lorient proche scorff appartement 108m2
A VENDRE LORIENT PROCHE SCORFF APPARTEMENT 108M2 Situé dans la résidence appréciée de la Vigie, au bord du scorff, avec ascenseur et gardien.
Appartement type dupleix, composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard et un wc séparée. A l"étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bain et un wc.
L'ensemble des ouvertures ont été changés pour une performance énergétique importante ( seulement 65/mois de coût électrique) , ainsi que le tableau électrique.
Une modernisation est à effectuer sur l'appartement.
Vous apprécierez l'excellent état de la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots: 80
Charges courantes par an: 1560
Prix net vendeur : 230 000 et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibiles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 271 500 € et son prix moyen au m² est de 2 640 €/m².
L'écart de prix est de 148 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 400 €.
L'écart du prix au m² est de 2 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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