Vente Appartement 249 000 € Lorient (56100)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 184 €/m²
NC
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
2 184 €/m²
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Appartement vente 5 pièces lorient 114m²
Absolument charmant, cet appartement exceptionnellement spacieux de 5 pièces se situe dans la dynamique ville de Lorient. Il s'étend sur une surface généreuse d’environ 110 m2.
L'appartement dispose de trois chambres lumineuses et aérées, idéales pour une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces supplémentaires. Dans la partie nuit, chaque chambre est conçue pour garantir l'intimité de tous, tout en laissant beaucoup de place pour la personnalisation et la décoration.
La pièce à vivre est un espace lumineux et accueillant, orienté Sud Est, cette pièce est baignée de lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger séparée. C'est l'endroit idéal pour recevoir des invités ou passer une soirée calme en famille.
La cuisine dispose de nombreux rangements Classique et fonctionnelle, elle est équipée de tous les appareils dont vous pourriez avoir besoin.
En plus de son intérieur accueillant, l'appartement dispose également d'un balcon, offrant un lieu privé pour profiter de la douce brise bretonne et de vues dégagées sur la ville maritime À 249 000€, c'est un véritable lieu de vie confortable pour tout style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 713 € et son prix moyen au m² est de 2 859 €/m².
L'écart de prix est de 150 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 750 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 710 €/m², et la plus chère, qui est de 3 710 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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