Vente Appartement 331 551 € Lorient (56100)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 763 €/m²
NC
120 m²
538484
16/05/2023
18/05/2024
12 mois
4305478
3
2 763 €/m²
NC
120 m²
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A vendre appartement 120 m² à lorient 331 551 €
LORIENT , DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 5 LOTS AU COEUR DE VILLE , AU 2 ÈME ÉTAGE .
TRÈS BEL APPARTEMENT D'UNE SURFACE HABITABLE TRÈS GÉNÉREUSE DE 120 M2 , BELLE LUMINOSITÉ TRAVERSANTE
IL SE COMPOSE D'UNE VASTE ENTRÉE , D'UNE TRÈS SPACIEUSE PIÈCE À VIVRE SUR PARQUET , D'UN BALCON TERRASSE D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC COIN REPAS, D'UN ESPACE BUANDERIE , D'UN WC SÉPARÉ , DE 3 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN, D'UNE SALLE D'EAU , D'UN TRÈS BEAU COULOIR AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS . D'UNE CAVE RARE EN VILLE , À VISITER RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile BARTHE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 https://www.optimhome.com/conseillers/barthe (réf. 538484 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 331 551 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 316 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 502 € et son prix moyen au m² est de 2 640 €/m².
L'écart de prix est de 119 551 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 331 551 €.
L'écart du prix au m² est de 2 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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