Vente Appartement 349 650 € Lorient (56100)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 866 €/m²
NC
122 m²
250
25/01/2024
15/05/2024
3 mois
12212550
3
2 866 €/m²
NC
122 m²
Appartement - 5 pièces - 122 m² - lorient
Jinvesty immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de 122 m² au premier étage d’une charmante petite copropriété, idéalement situé à 2 pas des halles de Merville.
Il se compose d’une vraie entrée, un double salon-séjour avec une belle hauteur de plafond, un bow-window, sur parquet, une cuisine aménagée lumineuse donnant sur une véranda. L’appartement dispose de 3 chambres bien agencées, dont 1 équipée d’une douche privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une chambre ou bureau avec placards ainsi qu’une entrée indépendante se trouvent au rez de chaussée offrant une flexibilité d’utilisation appréciable , idéal pour recevoir des invités ou créer un espace privé supplémentaire ; accessible aussi par un escalier en colimaçon à l'intérieur de l'appartement
Avec cet appartement, vous bénéficieriez d’un accès à partir de la cuisine à un jardin collectif agrémenté d’un cabanon privatif , vous offrant un espace vert paisible au cœur même du centre ville de Lorient.
Syndic professionnel : 120 € de charges mensuelles comprenant frais de syndic, eau, provision pour fonds de travaux, assurance des parties communes, entretien des communs (1 fois par semaine), répurgation
Chauffage au gaz individuel (chaudière récente de 2016) - consommation électrique et gaz mensuelle d'environ 130 € (soit environ 80 e mensuel pour le Gaz et environ 50 e mensuel pour l'électricité) Disponible à la vente pour juin 2024
Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur ACAR PRIX DE VENTE : 349 650 HAI (dont 5 % d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 419 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 502 € et son prix moyen au m² est de 2 640 €/m².
L'écart de prix est de 119 551 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 331 551 €.
L'écart du prix au m² est de 2 640 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 640 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600