Vente Appartement 286 000 € Lorient (56100)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 119 €/m²
NC
129 m²
11184
30/12/2023
15/05/2024
4 mois
11366606
5
2 119 €/m²
NC
129 m²
Lorient: h.p.i. t 7 - 5chambres
Dans une ville en plein développement immobilier, universitaire, industriel, voici un bel immeuble très sécurisé.
Accès facile au centre ville aux écoles, collèges et aux universités (Bus, vélos, autos).
Grande surface alimentaire au pied de l'immeuble.
Appartement de 135 m² en duplex.
Au troisième étage, 5 jolies chambres accueilleront votre grande famille.
Deux salles d'eau rénovées récemment. WC séparé.
Une pièces de rangement / buanderie.
Au quatrième étage un vaste séjour de 29 m² et son espace repas séparé.
La cuisine de 13 m² est très bien équipée de matériels de qualité.
Un wc.
Cave, garage, deux ascenseurs.
Accès PMR, gardien.
Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété comprenant 192 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 170 euros).
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 078 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 237 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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