Vente Appartement 65 900 € Lorient (56100)
- 14 m²
- 1 Pièce(s)
4 707 €/m²
NC
14 m²
856223
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13060960
NC
4 707 €/m²
NC
14 m²
A vendre appartement 14 m² à lorient
Situé dans un quartier calme, proche de la gare, joli appartement de type T1 rénové au second et dernier étage sous mansarde d’une petite copropriété de 3 appartements. Bénéficiant d'une entrée avec escalier privatif, il est composé d'une cuisine, chambre, coin salle d'eau-wc. Accès en commun au jardin et à la cave. Idéal investisseur, il est actuellement loué. Syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,83% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856223)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 69 048 € et son prix moyen au m² est de 4 145 €/m².
L'écart de prix est de 9 690 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 900 €, et celle la plus chère, qui est de 75 590 €.
L'écart du prix au m² est de 334 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 978 €/m², et la plus chère, qui est de 4 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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