Vente Appartement 135 070 € Lorient (56100)
- 2 Pièce(s)
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83052747
24/07/2023
20/05/2024
9 mois
6518081
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Lorient residence senior proche centre ville
LORIENT DANS RESIDENCE SENIOR. BEL APPARTEMENT T2 de 46 m2 environ avec CAVE et GARAGE. Comprenant entrée, coin cuisine aménagée, SEJOUR lumineux et belle chambre avec placard donnant sur terrasse. SALLE D'eau et WC .
SERVICE de restauration et animation, jardin arborée très agréable.
TRES BIEN ENTRETENU ET COMPLET
135000€ dont 5000€ d'honoraires d'agence à charge acquéreur Net vendeur 130000€ Charges annuels 10980€
Energie D (226) GES C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 852€(dont abonnement 124€) Prix moyen des énergies indexés au 11 juin 2018
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 070 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 628 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.needimmobilierlorient.fr
- 42 Avenue De La Perrière
- Lorient - 56100