Vente Appartement 92 000 € Lorient (56100)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 588 €/m²
NC
36 m²
281
10/04/2024
29/04/2024
23 jour
12989211
1
2 588 €/m²
NC
36 m²
Appartement - 2 pièces - 35,55 m² - lorient
JINVESTY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle exclusivité à Lorient, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements avec une surface habitable totale de35.55 m2 carrez cet appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, wc séparés.
Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis 1997.
Le loyer est de 458.00 euros mensuels charges incluses.
Chauffage collectif au gaz
Syndic bénévole
N'hésitez pas à contacter Monsieur ACAR pour toutes demandes d'informations ou visite au 06 14 46 08 79
Prix de vente : 92 000 € H.A.I. (dont un forfait de 7 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)
SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 102 515 € et son prix moyen au m² est de 2 928 €/m².
L'écart de prix est de 28 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 150 €, et celle la plus chère, qui est de 117 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 928 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 928 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600