Vente Appartement 262 500 € Lorient (56100)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
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93 m²
286
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
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3
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93 m²
Appartement - 4 pièces - 92,74 m² - lorient
JINVESTY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle exclusivité à Lorient située proche de la gare, quartier Ville en Bois. Un appartement T4 de 92.74 m2 situé au premier étage sur quatre d'un immeuble sécurisé et géré par un syndic professionnel. Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée et aménagée, vous disposerez également de trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. En annexe : Une cave saine et propre et un garage
Fenêtres en double vitrage PVC
Charges de copropriété : 295.00 euros par trimestre (eau froide, femme de ménage, syndic)
Chauffage individuel au gaz
N'hésitez pas à contacter Monsieur ACAR AU 06 14 46 08 79 pour plus d'informations et organiser une visite.
SIRET : 897 564 092 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600