Vente Appartement 283 500 € Lorient (56100)
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
NC
113 m²
237B
09/10/2023
19/05/2024
7 mois
8617735
3
NC
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113 m²
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Appartement - 4 pièces - 113 m² - lorient
Jinvesty vous présente en exclusivité cet immeuble de 3 appartements avec caves et cour, situé dans le quartier Ville en Bois de Lorient. Vous avez un grand appartement T2 au rez de chaussée d'environ 48 m²et au premier étage 2 T1 BIS en duplex d'environ 30 et 35 m² carrez (38 et 43 m² au sol). Les 3 appartements sont loués dont 1 en meublé.
Une grande cave est annexée à l'appartement du rez-de-chaussée et une petite cave aux appartements T1 Bis ainsi qu'une pièce commune en chaufferie.
Un grand jardin (112.27 m²) à l'arrière à jouissance privative pour l'appartement du rez-de-chaussée.
Totalité des loyers encaissées mensuellement hors charges : 1220 €. (locataires en place depuis 5 ans environ.)
Chauffage individuel électrique.
Syndic bénévole
PRIX DE VENTE : 283 500 € H.A.I. (dont 13 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente)
Pour plus d'informations, contacter Monsieur Salih ACAR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
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A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600