Vente Appartement 179 000 € Lorient (56100)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 163 €/m²
200 m²
NC
16/03/2024
07/05/2024
1 mois
12868642
1
4 163 €/m²
200 m²
NC
Appartement - 43m² - 2 Pièces
Nathalie KERMOAL BSK Immobilier vous présente ce bel appartement de 43.10 m2 loi Carrez, implanté dans une petite copropriété de seulement trois lots avec un syndic bénévole. Localisé à seulement cinq minutes à vélo des Halles de Merville, des commerces, ainsi que des principaux transports, ce bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût. Ce logement est situé en rez-de-chaussée, donnant sur jardin privatif d’une surface d’environ 140m2.
Cet appartement (est actuellement loué 850€ hors charges) se compose ainsi:
- d’une entrée,
- d’un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin,
- une chambre,
- d’une salle d’eau,
- des toilettes séparées, Le logement est équipé de la fibre et de volets électriques. Les charges de copropriétés s’élèvent à 120€/an. Les + : Sa localisation Idéal locatif (très bonne rentabilité) Entièrement refait Jardin privatif en partie constructible Ce bien est une belle opportunité! Ne laissez pas passer cette chance de venir le visiter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 741 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 875 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 875 €, et celle la plus chère, qui est de 164 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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