Vente Appartement 178 200 € Lorient (56100)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 300 €/m²
NC
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5133
22/04/2024
03/05/2024
13 jour
13040814
1
3 300 €/m²
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Lorient centre ville – emplacement idéal & vue dégagée pour ce lumineux t2 de 54m2 avec balcon
Exclusivité Agence – Emplacement idéal, situé au d’une copropriété bien tenue dans un quartier prisé de Lorient à proximité directe du centre-ville, des écoles, commerces et espaces verts… Irrésistible et Lumineux T2 de 54 m2 avec de belles hauteurs sous plafonds offrant une ambiance spacieuse et élégante dans un environnement Cet appartement à l’état et à la vue dégagée propose une entrée avec rangement intégré s’ouvrant sur un séduisant salon-séjour sur parquet massif à l’esprit “cosy” et son accès sur un à l’exposition parfaite,
idéal pour profiter des beaux jours, ou prendre son café du matin…., une harmonieuse cuisine A/E parfaitement agencée, une confortable chambre avec placard intégré et une salle d’eau moderne et élégante.
Pour l’aspect pratique: une buanderie, une cave et facilité de stationnement complètent ce bien au charme incontesté. Vous aurez également accès au jardin commun de l’immeuble. Il ne vous reste qu’à poser vos valises!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 986 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 55 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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