Vente Appartement 197 025 € Lorient (56100)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 626 €/m²
NC
NC
3613-EG
19/09/2023
12/05/2024
7 mois
7945616
2
3 626 €/m²
NC
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Lorient - rouho - t3 lumineux - terrasse - ascenseur
LORIENT - ROUHO - T3 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR
Dans une résidence BIEN ENTRETENUE avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement 3 pièces LUMINEUX.
Il comprend une pièce de vie donnant accès à une TERRASSE exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 BELLES chambres, une salle d'eau, wc séparé. Une cave vient compléter le bien.
Parking libre au pied de la résidence.
Charges courantes annuelles : 3200 (entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage et 25% du fond de travaux).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux: 100
Pas de procédure en cours. Prix net vendeur: 185 000 et 6,5% honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 025 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 711 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 265 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 61 345 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 655 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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