Vente Appartement 158 152 € Lorient (56100)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 824 €/m²
NC
NC
3780-AS
27/11/2023
10/05/2024
5 mois
10275043
1
2 824 €/m²
NC
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Appartement lorient 2 pièces 56 m2 - merville - balcon- ascenseur
A VENDRE LORIENT MERVILLE APPARTEMENT T2 - Balcon- Ascenseur
RARE !
Dans une résidence sécurisée, Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre ville et des halles de Merville
Composé d'une cuisine équipée/ aménagée indépendante, d'une chambre de 11 m2 et d'une grande pièce de vie lumineuse , vous apprécierez son grand balcon idéalement exposé ! Les atouts sont nombreux :
Copropriété aux faibles charges et en excellent état
Balcon
Cave
Ascenseur Proximité des commerces Belle opportunité !
BAIL EN COURS AVEC LOCATAIRE EN PLACE
revenus locatifs : 7000 / an charges comprises Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16
prix net vendeur: 148 500 et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur
Réf annonce 3700 - AS Charges courantes annuelle : 890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 152 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 268 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 265 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 61 345 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 655 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
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