Vente Appartement 225 750 € Lorient (56100)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 892 €/m²
NC
NC
01/12/2023
13/05/2024
5 mois
10410803
2
3 892 €/m²
NC
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Vente appartement t3 à lorient 56
Dans le Morbihan à Lorient, à vendre un appartement T3 de 58 m2 situé en hyper centre de Lorient dans une copropriété de 2000 avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec rangements et une penderie, un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès à une terrasse de 12 m2, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'environnement est excellent, en hyper- centre de la ville avec la gare, les transports en commun 'toutes directions' et les écoles maternelles et primaires à 3 ou 4 minutes à pied. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 139 lots principaux sans procédure en cours, les charges de copropriété s'élèvent à 100 Euros / mois soit 120 Euros / an. Pour votre achat immobilier ou une estimation gratuite de votre bien immobilier, contactez Franck LE LEVÉ au 06 68 11 76 54, agent commercial Meilleurs Biens (RSAC No 345 369 789 Greffe de LORIENT) Cette annonce vous est proposée par LE LEVÉ Franck - Lorient - NoRSAC: 345369789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 265 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 61 345 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 655 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008