Vente Appartement 147 300 € Lorient (56100)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 501 €/m²
NC
NC
LT00186-MF
02/05/2024
17/05/2024
17 jour
13090774
2
2 501 €/m²
NC
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Vente
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – BALCON-STATIONNEMENT-CAVE travaux à prévoir A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,9 m² à LORIENT (56100).
Il est exposé est-ouest. Il se situe dans d’un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s’agit d’une copropriété de 27 lots. L’immeuble est équipé d’un interphone. L’appartement propose une entrée, un salon, deux chambres exposées à l’est et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes . Il bénéficie d’un chauffage au gaz . Il nécessite d’être rafraîchi..
Un balcon vient également l’agrémenter, un gain d’espace et de confort bienvenu. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est complété par une cave. La fibre optique y est également disponible.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour l’appartement.
Dans un quartier calme, cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe D. il est à vendre pour la somme de 147 300 euros (avec 6,75 % charge acquéreur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 402 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 52 025 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 025 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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