Vente Appartement 189 000 € Lorient (56100)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 150 €/m²
NC
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16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12868591
2
3 150 €/m²
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Appartement - 60m² - 3 Pièces
A Lorient (56) quartier Nouvelle-Ville, l’un des secteurs les plus recherchés de Lorient, au calme et à proximité de toutes les commodités : écoles et commerces ;
ce très bel appartement de 59,08m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée (avec sa propre entrée) entièrement refait à neuf, avec goût et avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 33m2, d’un coin cuisine équipée et aménagée, d’un wc, d’un couloir qui dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Les plus ++
Appartement vendu entièrement meublé, prêt pour la location ou résidence principale ou secondaire Sa localisation
Le syndic est bénévole Toutes les fenêtres sont en aluminium, double vitrage
L’ensemble des travaux sont sous garantie décennale
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250€/an (ordures ménagères et assurance de l'immeuble)
Possibilité de louer une place de parking à proximité du logement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 744 € et son prix moyen au m² est de 2 503 €/m².
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 450 €, et celle la plus chère, qui est de 219 450 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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