Vente Appartement 229 900 € Lorient (56100)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
3 107 €/m²
NC
NC
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12742176
NC
3 107 €/m²
NC
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Appartement t4 rénové proche hyper-centre lorient
Situé à Lorient, cet appartement offre un cadre de vie idéal aux abords du plein centre. Bénéficiant d'une vue verdoyante, il se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités de la ville. L'emplacement est stratégique, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 75 m², ce bien en rez-de-chaussée surélevé de 4 pièces comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, des placards, une salle d'eau avec douche large, et des toilettes séparées. Construit en 1967, il dispose également d'une grande cave de stockage et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables. Propre et bien entretenu, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter d'un confort de vie optimal dans une ville de taille moyenne. > proche du centre ville > proche de la gare de Lorient > proche du Scorff Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GARTAN, Tél. : 0769542844, E-mail : damien.gartan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 980 905 772
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 285 € et son prix moyen au m² est de 2 540 €/m².
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 106 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 106 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0