Vente Appartement 202 350 € Lorient (56100)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 715 €/m²
NC
75 m²
3754-EG
30/01/2024
16/05/2024
3 mois
12373305
2
2 715 €/m²
NC
75 m²
Lorient - centre-ville - t3 - balcon - lumineux
LORIENT - CENTRE-VILLE - T3 - BALCON - LUMINEUX
Découvrez votre nouveau chez-vous en centre-ville de Lorient ! Cet appartement lumineux a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, offrant ainsi un cadre moderne et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux grandes chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Une cave de 15m2 vient compléter le bien. Les + : chaudière récente, menuiseries neuves, électricité refaite, stationnement facile. Charges courantes annuelles : 1097 (entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes, eau froide).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux: 12
Pas de procédure en cours. Prix net vendeur: 190 000 et 6,5% honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 703 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 965 € et son prix moyen au m² est de 2 644 €/m².
L'écart de prix est de 143 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 250 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 106 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 106 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0