Vente Appartement 364 100 € Lorient (56100)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
4 729 €/m²
NC
NC
1503192-1
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13110769
NC
4 729 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 77 m² à lorient (56100)
iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Nouveau programme à Lorient - Appartement de 4 pièces avec balcon et parking
Découvrez notre nouveau programme à Lorient, proposant des appartements disponibles à partir du 2ème trimestre 2024. Parmi ces offres se trouve un appartement de 4 pièces d'une superficie de 77m² environ, bénéficiant d'un parking pour un confort optimal. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée, tandis que son balcon extérieur de 61m² environ offre un espace de vie extérieur privilégié.
Points forts de cet appartement :
- Superficie de 77m² environ pour un aménagement confortable et fonctionnel.
- Parking inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
- Exposition sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle.
- Balcon extérieur de 61m² environ offrant un espace de détente et de convivialité en extérieur.
Situé à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien ou pour découvrir nos autres offres disponibles à Lorient, n'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
*Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilité.*
*Photos à titre indicatif.*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 618 € et son prix moyen au m² est de 2 644 €/m².
L'écart de prix est de 143 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 250 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 106 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 106 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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