Vente Appartement 155 250 € Lorient (56100)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 941 €/m²
NC
NC
V3567
21/01/2024
08/05/2024
3 mois
12078415
2
1 941 €/m²
NC
NC
Vente appartement - lorient 80 m², 3 pièces
Lorient proche centre ville et gare LGV
Ce bien est proposé par Gregor N'Guyen (agent commercial RSAC879875433)
Pour toute visite contacter le 06.73.46.98.75
ou par mail : grrandle.immobilier@gmail.com
Celui-ci se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine A/E, salle d'eau, salle de bains,2 chambres, dégagement, WC.
ce bien dispose également de 2 caves.
Les charges de copropriété sont d'environ 90 euros/mois Ce bien vous est proposé au prix net vendeur à150 000€ + 5 250€
frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Frais de notaire estimés : 11 500€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 547 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 635 € et son prix moyen au m² est de 2 975 €/m².
L'écart de prix est de 60 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 041 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 041 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.randle-immobilier.com
- 2B Rue Corentin Lefloch
- Lorient - 56100