Vente Appartement 182 000 € Lorient (56100)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
2 275 €/m²
NC
NC
24/12/2023
02/05/2024
4 mois
11178523
NC
2 275 €/m²
NC
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Lorient 80m² proches toutes commodités , a proximité des plages
Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de la ville, à proximité de l'étang du Ter à moins de 10 mn des plages ,en voiture ou en bus . Doté d'un balcon exposé plein sud et d'une loggia , il offre un espace extérieur appréciable. Construit en 1972, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Avec une superficie habitable de 80 m², ce bien à rafraichir ( exemple en photo avant /après),comprend 4 pièces, dont 2 chambres , possibilité de créer une 3 -ème, dont une avec accès au balcon. L'appartement propose un salon/salle à manger lumineux également ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec fenêtre, et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont présents, ainsi qu'une cave ,offrant une fonctionnalité supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 056 € et son prix moyen au m² est de 2 975 €/m².
L'écart de prix est de 71 220 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 680 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 041 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 041 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0