Vente Appartement
143 775 €
Lorient (56100)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 513 €/m²
NC
NC
3789-AS
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12840613
3
1 513 €/m²
NC
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Exclusivité - appartement lorient 5 pièces 95 m2- parking - cave
En exclusivité chez Fdi56 !
Appartement situé dans une résidence sécurisée et entretenue, d'une surface de 95 m2.
Composé d'une entrée, un séjour avec accès au grand balcon exposé plein sud, une cuisine moderne équipée et aménagée, un wc, une salle de bain et trois chambres, nombreux rangements. Une cave saine et du stationnement en sous terrain au pied de l'immeuble.
Double vitrage PVC BAIL EN COURS AVEC LOCATAIRE EN PLACE
revenus locatifs annuel : 8160 / an charges comprises Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 85
Charges courantes par an : 2400
Prix net vendeur : 135 000 et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 789 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 370 € et son prix moyen au m² est de 2 226 €/m².
L'écart de prix est de 104 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 284 850 €.
L'écart du prix au m² est de 2 226 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 226 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0