Vente Appartement 206 700 € Lorient (56100)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 142 €/m²
NC
NC
5115
13/04/2024
15/05/2024
1 mois
13003993
2
2 142 €/m²
NC
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Lorient, ambiance chic & raffinée pour ce confortable t4 de 96 m2 a proximité du centre-ville
Exclusivité d’agence Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, à quelques pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre animé de Lorient et des charmantes promenades du Scorff, découvrez cet élégant T4 de 96 m². Impeccable et spacieux, cet appartement crée une atmosphère soignée et chaleureuse, idéale pour un cadre de vie confortable et harmonieux.
L’appartement présente un plan clair et fonctionnel avec un hall d’entrée menant à une cuisine A/E, et s’ouvrant sur un irrésistible salon/salle à manger de 37 m². Le parquet ancien, les hauts plafonds et de grandes fenêtres baignent l’espace de lumière naturelle tout en offrant .. La partie nuit est composée de deux chambres parquetées à l’esprit cocooning, dont une avec un espace dressing, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
De nombreux rangements intégrés, une cave, un espace extérieur commun pour profiter du calme du jardin clos et un local à vélos sécurisé complètent les prestations de cet appartement à l’état
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 056 € et son prix moyen au m² est de 2 968 €/m².
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 710 €/m², et la plus chère, qui est de 3 710 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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