Vente Appartement 153 500 € Lorient (56100)
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MAI3
28/04/2024
14/05/2024
16 jour
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Appartement t3 lorient 153500€
Charmant T3 en duplex situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
Un emplacement de parking privatif vient compléter l'ensemble !
L'appartement est proche de la clinique mutualiste et sera libre de tout locataire.
Prix : 153 500 euros HAI dont 5.86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros net vendeur
Dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part de charges de 751 euros par an (consommation d'eau froide inclue)
Classe énergie C et Classe climat B suivant DPE du 13/05/2019
Pour toute information contactez Sandrine LE ROY au 06 86 44 21 61 votre agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Quimper 538 542 119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 511 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencealti.fr
- 44 Avenue François Billoux
- Lanester - 56600