Vente Immeuble 334 000 € Lorient (56100)

LORIENT (56) – Ce bel immeuble de deux appartements, situé dans le quartier de Carnel à Lorient (secteur recherché), à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) et à deux pas des Halles de Merville. Le premier appartement T2, d'une surface de 47.52 m2 entièrement rénové est situé au premier étage. Il est actuellement loué jusqu’au 14/10/2024, pour un loyer de 650€/mois plus 60€ de charges. La régularisation des charges est faite tous les semestres. Ce logement se compose :
- une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux,
- une grande chambre dotée d’un dressing,
- une belle salle d’eau avec WC,
- un local de rangement, présent sur le palier, complète ce bien, - Ce logement est sécurisé par un interphone. Le second appartement T3 d'une surface de 73.65 m2 au sol soit 57.42 m2 loi carrez a également été rénové, il est situé au deuxième et dernier étage. Il est actuellement loué jusqu’au 31/05/2024, pour un loyer de 900€/mois dont 70€ de charges. La régularisation des charges est faite tous les semestres. Ce logement se compose :
- une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux,
- une chambre dotée d’un dressing,
- une salle d’eau,
- un WC séparé, - un interphone. Au deuxième niveau
- une grande chambre et un coin mezzanine bureau.
Les plus +: Syndic bénévole, pas de charges de Copropriété,
un secteur d’implantation recherché à Lorient, la toiture de l’immeuble a été refaite en 2023,
immeuble proche, à pied, de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette chance de venir le visiter.