Vente Immeuble 620 000 € Lorient (56100)
- 264 m²
- 10 Pièce(s)
2 348 €/m²
237 m²
NC
16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12868789
NC
2 348 €/m²
237 m²
NC
Immeuble - 264m² - 10 Pièces
Seulement chez BSK IMMOBILIER avec JOHANNA LAVENANT .
Situé à LORIENT , et très proche du centre - ville et des commodités .
Spécial investisseurs !!!
Ensemble immobilier composé d'un immeuble mixte sous ardoises dont un local commercial au rdc loué de 75 M2 , un grand garage donnant sur un beau jardin clôt . Accès indépendant desservant 2 appartements, un T4 de 112 M2 au 1 ère étage et un T5 de 76 M2 au 2 -ème .plusieurs caves en sous sol total.
le tout sur un terrain de 230 M2 environ . L'appartement T4 au 1 ère étage est composé d'une entrée donnant sur un très grand salon séjour très lumineux avec petit balcon ,
une cuisine entièrement équipée ouverte sur une superbe véranda fermée et isolée , 2 chambres dont une avec grand dressing ,une salle d'eau avec wc . Une cave en sous sol et un garage donnant sur un jardin intimiste complète ce bien .
L'appartement T5 au 2 -ème étage est composé d'une entrée donnant sur un salon , un séjour avec cuisine toute équipée , 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc (travaux de rafraichissement à prévoir) .plusieurs caves en sous sols.
très bon emplacement pour cet immeuble avec tout les transports en commun gare et centre ville très proche .
les +++ forte demande locative .local commercial loué .
Contactez -moi pour plus de renseignements au 06 44 35 41 54
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0