Vente Immeuble 735 000 € Lorient (56100)
- 280 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 625 €/m²
208 m²
NC
EXCLUSIVITE-FDI56-LORIENT-LE-MANIO-IMMEUBLE-DE-RENTABILITE.HTML
19/07/2023
28/04/2024
9 mois
6356461
4
2 625 €/m²
208 m²
NC
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Exclusivité fdi56 - lorient - le manio - immeuble de rentabilité
EXCLUSIVITÉ FDi56 - LORIENT - LE MANIO - IMMEUBLE DE RENTABILITÉ Belle opportunité ! Immeuble en bon état composé comme suit : Local professionnel de 150 m2 - Loyer 2500 CC
Appartement T1 de 30 m2 - Loyer 660 CC
Appartement T3 de 49 m2 - Loyer 800 CC
Appartement T3 de 70 m2 - Loyer 850 CC
Revenus annuel: 57 720
Taxe Foncière: 3 300
Charges comprenant chauffage, électricité et eau :9300/an
Prix net vendeur : 700 000 et 5% d'honoraires acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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