Vente Immeuble 267 750 € Lorient (56100)
- 5 Pièce(s)
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08/03/2024
21/04/2024
1 mois
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Immeuble - 5 pièces - 82,65 m² - lorient
JINVESTY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle exclusivité à Lorient, un immeuble de rapport de 3 appartements avec une surface habitable totale de 81.65 m2 et 85.65 m2 au sol composé de : - Au rez de chaussée : un garage d'environ 19 m2 avec à l'intérieur une chaudière au gaz commune pour les appartements, un studio entièrement rénové libre d'occupation avec une entrée indépendante d'une superficie carrez de 13.30 m2 environ (15.60 m2 au sol) avec jouissance privative d'une terrasse de 9.15 m2. - Au premier étage : un appartement T2 d'une superficie de 35.55 m2 carrez composé d'une entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, wc séparés avec un locataire en place depuis 1997.
- Au deuxième étage : un appartement T2 libre de toute occupation d'une superficie de 32.80 m2 carrez et 34 m2 au sol composé d'un couloir, salon, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC séparés.
Taxe foncière de 1 400 € environ
Prix de vente : 267 750 € H.A.I. (dont 12 750 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)
Pour tout renseignement, contacter Monsieur ACAR au 06 14 46 08 79
SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 024 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600