Vente Maison 535 000 € Lorient (56100)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 213 €/m²
337 m²
127 m²
269
23/02/2024
05/05/2024
2 mois
12759916
4
4 213 €/m²
337 m²
127 m²
Maison - 6 pièces - 127 m² - lorient
Jinvesty Immobilier vous propose cette nouvelle opportunité proche des commodité à 5 mms de la gare de Lorient.
Cette contemporaine de 2023 vous offre de beaux espaces, lumineux et spacieux.
Un salon/séjour ouvert sur une cuisine(non aménagée), une chambre parentale(dressing, salle d'eau) pour une vie en rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
un garage complète cette maison, une terrasse et un jardin.
Prix: 535 400€ HAI (dont un forfait à la charge acquéreur) hors provisions notaires.
Ref: 269 Informations suppléméntaires ou visite, contacter :
Sandra Le Saux Négociatrice Immobilier 06.62.42.80.84
sandra@jinvesty-immobilier.com
www.jinvesty-immobilier.com
Rsac: 848 784 567 00010 Lorient
Superficie du bien: 127m2
Jardin clos
Chauffage au sol: Aérothermie
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490€ et 700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 170 € et son prix moyen au m² est de 3 970 €/m².
L'écart de prix est de 132 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 406 850 €.
L'écart du prix au m² est de 3 970 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 970 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600