Vente Maison 337 600 € Lorient (56100)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 597 €/m²
170 m²
NC
3805-EG
17/04/2024
04/05/2024
19 jour
13021709
4
2 597 €/m²
170 m²
NC
Rouho - maison - 4 chambres - garage
ROUHO - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FDI56 !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 130m2 située dans un quartier calme !
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage; 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. La maison offre également de nombreux rangements, une buanderie et un garage. Vous apprécierez le joli jardin arboré sans vis à vis, clôturé par un portail électrique. Prix net vendeur: 320 000 euros, honoraires charge acquéreur 5,5% TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 032 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 543 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 394 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0