Vente Maison 399 000 € Lorient (56100)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 956 €/m²
153 m²
NC
38-PLV-23
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12951776
3
2 956 €/m²
153 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A vendre chez Blot Immobilier Lorient,
Dans le quartier du Rouho, maison atypique de la fin du XIXe siècle, totalement rénovée en 2016 avec de beaux matériaux.
Passée l'entrée, vous trouverez un wc, une buanderie avec accès au garage. Au bout d'une couloir une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant toutes deux accès au jardin de curé par des portes-fenêtres.
A l'étage, un bureau, une chambre et une très grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
Sous combles, une autre chambre de belle taille avec sa salle de bains et son wc attenants.
Nichée dans une impasse, cette maison saura plaire par son côté atypique et authentique, tout en offrant de beaux volumes de vie. Réf : 38-PLV
Classe énergie : C - Classe climat : C
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02 97 37 90 00
Au prix de 399 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 543 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 394 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000