Vente Maison 677 000 € Lorient (56100)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 836 €/m²
NC
NC
23/05/2023
16/05/2024
11 mois
4455199
5
4 836 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièces - 140 m²
Thomas Badau et Florence Richard, Efficity, vous proposent à Lorient, quartier Merville, cette maison rénovée avec goût de 140 m² environ, au calme en plein cœur de ville et sans vis à vis..
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée, équipée, exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Vous serez séduit par sa chambre de plain-pied et sa salle d'eau. L'étage vous propose quatre chambres, une salle…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 677 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 643 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 440 € et son prix moyen au m² est de 4 065 €/m².
L'écart de prix est de 205 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 900 €, et celle la plus chère, qui est de 535 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 855 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 855 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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