Vente Maison 525 000 € Lorient (56100)
- 169 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 116 €/m²
579 m²
169 m²
290
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103922
5
3 116 €/m²
579 m²
169 m²
Maison - 7 pièces - 168,50 m² - lorient
JINVESTY IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2015. Construite sur un terrain de 579 m² environ et d'une superficie habitable de 168 m², Vous serez séduits par son agencement et par sa qualité de finition. Vous y trouverez une VIE DE PLEIN PIED EN RDC avec : entrée -un salon-séjour (42.50 m²) ouverte sur cuisine aménagée et équipée (21 m²) - 1 chambres (12 m²) avec sa salle d’eau privatif (4.40m2) -1 grand dressing (3.70 m2) -un WC avec lavabo (2.70 m2) et 1 garage(25.65 m²) A l’étage : - 4 chambres (3 de 11.70 m² et une de 16.75 m2) -1 salle de bain (5.80 m2) -1 WC séparé ……………………………………………………………
Surface terrain de 579 m2 Volets roulants électriques
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. VMC double-flux. Taxe foncière de 2 034 euros Prix : 525 000 € H.A.I (soit 5% ttc d’honoraires a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente) Visite sur RDV avec Mr Acar Salih, bureau 12 rue de Clisson (Lorient) tel : 06.14.46.08.79
Siret : 897 564 092 00012
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 514 299 € et son prix moyen au m² est de 3 498 €/m².
L'écart de prix est de 319 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 694 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 498 €/m², et la plus chère, qui est de 3 498 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600