Vente Maison 735 000 € Lorient (56100)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
4 095 €/m²
NC
NC
5502591
05/09/2021
25/01/2024
32 mois
1768871
NC
4 095 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Lorient merville -- vendue par l'agence
VENDUE PAR L'AGENCE .LORIENT QUARTIER PRISE, SUPERBE MAISON DE SEPT PIECES PRINCIPALES avec Grand GARAGE et CAVE sur magnifique terrain arboré de 504 M2 environ sans VIS à VIS. UN SEJOUR cheminée et pièce SALON bibliothèque spacieux ouverts sur ce très beau jardin. Au rez-de-chaussée espace parental offrant une grande chambre avec joli parquet etune salle de bains attenante (baignoire balnéo). A l'étage trois jolies chambres, salle d'eau, grenier. Studio attenant avec coin kitchenette salle d'eau et WC pouvant être loué indépendamment.AFFAIRE TRES RARE, CADRE DE VIE UNIQUE POUR UNE MAISON de CENTRE VILLE, MATERIAUX de QUALITE.
ENERGIE D (172)/ GES A(3) 735000€ dont 14000€ d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 1,94% du net vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 497 009 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 217 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 382 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.needimmobilierlorient.fr
- 42 Avenue De La Perrière
- Lorient - 56100