Vente Maison 694 500 € Lorient (56100)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 498 €/m²
191 m²
NC
4422
04/02/2023
28/02/2024
15 mois
3539631
5
3 498 €/m²
191 m²
NC
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Lorient, emplacement n°1 pour cette chaleureuse maison de ville de 200m2 avec jardinet & garage.
Lorient. Amoureux du centre-ville à l’âme citadine, c’est L’OPPORTUNITE immanquable! Surface, emplacement et prestations sont au rendez-vous. Répartie sur trois niveaux cette insoupçonnable et généreuse maison de ville de 200 m2 à l’esprit art déco et à la rénovation qualitative conjugue avec brio l’authenticité, la lumière et le contemporain. L’entrée donne le ton et dessert une charmante pièce à vie sur parquet massif avec cheminée, une cuisine A/E aux lignes épurées s’ouvrant sur un beau jardinet clos dont l’exposition sud vous offre un ensoleillement maximal… Le rez de chaussée dispose d’un bureau lumineux, un WC complète ce niveau. Le 1er étage toujours sur parquet distribue 3 belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Le dernier niveau offre un irrésistible espace de vie de 70m2 et de nombreuses opportunités dont l’aménagement de plusieurs chambres et d’une salle de bains. Pour l’aspect pratique un garage et un sous-sol complet finalisent ce bien à l’emplacement rare et à la quiétude indéniable. A VISITER SANS ATTENDRE!
Votre conseillère TERRE D’IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97-02.98.65.13.13
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 694 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 659 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 475 021 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 216 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 382 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
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