Vente Maison 462 000 € Lorient (56100)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 008 €/m²
300 m²
NC
34-GLG-27
19/03/2024
06/05/2024
1 mois
12881418
5
2 008 €/m²
300 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
BLOT À VENDRE - LORIENT - MAISON 230M² - 5 CHAMBRES
À quelques minutes du centre-ville et de la gare de Lorient, venez découvrir cette maison de 230m² avec jardin.
Cette maison comprend un rez-de-chaussée aménageable, aujourd'hui à usage de buanderie de 44m2.
Un garage.
Au premier niveau, un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre et WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 12m² offrant un espace familiale supplémentaire, trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 34-GLG
*Au prix de 462 000 euros FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 440 000 euros.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 675 euros
Année de référence : 2015
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 046 € et son prix moyen au m² est de 3 118 €/m².
L'écart de prix est de 169 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 589 000 €, et celle la plus chère, qui est de 758 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 498 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 498 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000